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买房时这样砍价帮你省大钱-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:36:34 阅读: 来源:工程聚丙造粒厂家

张明

买房砍价?很多人认为这是很难的一件事,听说过买菜砍价,买衣服砍价,还真不知道买房子也能砍价,其实,运用好砍价技巧能帮你在买房的时候省下一大笔钱,下面,就看看买房的时候要掌握哪些砍价技巧吧。

心态平稳 莫恐慌

购房人恐慌着急的心态,看一次房就想抢购的兴奋,非常不利于在与业主的讨价还价中占得先机。心态一定要平稳,多与业主谈判几次,不要表现的过于急躁。

了解房屋详情 发现房屋缺点

再好的房子,都有缺陷!在购房前,购房人一定要自己,或者在中介协同下对房屋所在的社区,房屋本身,及所有房屋设施做充分的了解,现场看房时不要只看到房屋的优点,更应该充分发现房屋的缺点。比如社区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病,这些房屋的硬伤恰恰是你在与业主谈判时压低房价的最珍贵的筹码。

了解均价行情 知晓其他情况

在购房前,购房人一定要对所在社区近一年来的房价走势做些了解,对社区同类户型的成交均价做到心中有数,这样才能在与业主谈判时有一个明确的价位目标,切记盲目谈判。此外,目前的优质房源肯定不会仅有你一个买家,在你与房东谈判时,也尽可能想办法知晓其他“竞争对手”的情况,比如其他购房人的报价情况,紧迫度等,不要一味的最求低价而失去心仪的好房子。

价格实在不能降时 从其他费用入手

购房者如果在与房东谈判房价时,实在没有办法让房东再便宜了,那么可以考虑要求房东来承担一部分这些费用,小账不可不细算,这些杂七杂八的交易费用通常也需要花去几千上万元,如果房东愿意承担一部分,也能使你购买房屋的总价格有所下降,毕竟是能省一点算一点。

购房人在面对业主时要想顺利的砍价,就要做好功课,对房、对人、对费用都要做到心中有数,这样才能在砍价时占得优势。提醒广大购房人砍价一定要适可而止,不能太贪,砍价时要根据房屋的实际情况制定砍价策略,不要为了一味的杀价和错失了好机会。

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