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绿城九龙仓共同开发大连项目连续拿地已没生存危机试验机

发布时间:2019-10-16 18:29:29 阅读: 来源:工程聚丙造粒厂家

绿城、九龙仓共同开发大连项目 连续拿地已没生存危机

(赢商网记者报道)11月15日,绿城(专题阅读)与九龙仓(相关干货)订立框架协议,据此,九龙仓投过其全资附属公司和绿城透过全资附属公司将认购投资公司(颖泽投资)的新股份,致使投资公司将由九龙仓和绿城分别拥有60%和40%权益。根据框架协议,九龙仓及绿城将按60:40拥有权比例共同开发位于大连的土地作为住宅物业。

据悉,该块土地位于大连市中山区解放路桃源区域不朽巷,占地约8.57万平方米,预期将主要用作开发住宅,估计总建筑面积月24万平方米(包括约10%的政府公租房),容积率为2.8。

颖泽投资拟透过项目公司开发土地(项目公司则尚未成立),预期项目公司注册资本将相当于土地代价,按每股面值1港元认购投资公司新股份后,绿城中国将出资人民币8.112亿元(相当于约10.1亿港元)的土地代价。

据了解,颖泽投资于11月15日为九龙仓之间接全资附属公司,在11月14日,经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节,力压中海、保利、万科等强劲对手,以20.28亿元、配建24100平方米公租房摘得大连市中山区不朽巷住宅地块,楼面价达到了8450元/平方米。

而在拿下该块土地的前一天,11月13日,中投发展(天津)滨海有限责任公司以46.771亿元竞得天津滨海新区中心商务区的8宗地块,而中投发展的 相关公司股票走势建设银行三大股东分别是中国建设银行投资公司、黑石基金及绿城地产。

绿城拿地动作连连,看来,资金链问题已得到很大缓解,这跟绿城以卖地、卖股权以及引进九龙仓作为第二大股东等方式已经度过了生存危机,或已彻底 活 过来了。

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