购房需知银行面签需要注意哪些
摘要: 房价在涨所以很多购房者在买房的时候就选择了公积金或商贷来买房，公积金使用方式小编在前面已经和大家深入探讨过，今天就和大家来讨论一下商贷的使用方法。
房价在涨所以很多购房者在买房的时候就选择了公积金或商贷来买房，公积金使用方式小编在前面已经和大家深入探讨过，今天就和大家来讨论一下商贷的使用方法。首先，购房者在与开发商签订了购房合同之后下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。那么什么是银行面签，银行面签时又该准备些什么资料呢，下面就由小编来为大家解答一下面签都需要准备些什么。
1.什么是银行面签
银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。面签是向银行申请贷款必须的手续，因为必须是借款人本人当面签署，所以叫面签。
面签主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。
2.银行面签需要准备什么?
身份证原件、户口本原件、结婚证原件
学历证明(出示最高学历证明即可毕业证最好也带上)
工资收入证明(盖章版)
公司营业执照副本(最新年检过的盖章版)
所面签银行的卡
注：如果是二套房面签还需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)
如有共同借款人时，还要提供共同借款人的身份证和户籍证明原件及复印件，以及借款人的关系证明。
3.买二手房银行面签需要准备什么?
买方需要准备上述资料。
卖方则需准备：
售房人及配偶的身份证和户籍证明的原件及复印件
婚姻状况证明原件及复印件
固定银行的个人结算账户
网签合同、评估报告
4.银行面签需要注意什么?
申请贷款的额度要量力而行。借款人在借款前应对自己的经济实力、偿还能力做出正确的判断。
办按揭选择好贷款的银行。由于各个银行的优惠政策并不一样，您在选择时可以选择一个最合适的银行进行贷款选择合适的还款方式。
向银行提供的资料要真实准确。银行面签要注意你的工作单位名称，工作单位地址、电话、职位、收入与你所提交的资料一样。
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