购房须知北京二手房贷款首付比例详解

发布时间：2021-01-08 02:32:21 阅读：次来源：工程聚丙造粒厂家

与新房想比，现在更多的人选择买二手房，但是二手房贷款相对来说会繁琐一些，房金所小编整理了：购房须知：北京二手房贷款首付比例详解，有需要的小伙伴来看看吧。

购房须知：北京二手房贷款首付比例详解

关于2016年北京二手房公积金贷款政策你了解多少

1、二手房贷款年限调整

对于二手房，新政一方面放宽了贷款年限，规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。

2、二手房贷款首付比例调整

今后，职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

特别值得注意的是，新政对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。

北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少？

1、二手房房龄为5年(含)以内

职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。

2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内

二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。

3、二手房房龄为20年以上

二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。

而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

以上就是购房须知：北京二手房贷款首付比例详解的全部内容，小编就为大家介绍到这里，希望对您有所帮助，更多精彩内容，敬请关注房金所资讯。