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可不可以用别人的房产证抵押贷款

发布时间:2021-01-22 00:28:09 阅读: 来源:工程聚丙造粒厂家

在生活中许多需要资金周转的时候,将自己的不动产转化成现金流已经逐渐被人们接受,并且不是小额贷款,大家众所周知房产是可以进行抵押贷款的,但问题是如果自己名下没有房产的话,那么可以用别人的房产证抵押贷款吗?

这种想法可谓是奇思妙想,但我们需要考虑的是这样的想法是否可以转化为现实。据小编了解,缺钱时可以用别人的房产证抵押贷款,但需要一定的条件。

首先,非房产所有人需要先取得房产所有权人的书面同意,也就是要有房产产权所有人签字同意。同时,在实际办理中,产权所有人最好是与实际借款人一同前往办理贷款相关手续。

其次,通常而言,用他人房产证抵押借款时,一般都是亲朋好友的关系,其中包括很多用自己父母名下的房产抵押贷款的情况,如果是这样的情况,大家在办理抵押贷款时最好与父母一同前往,否则很可能贷款机构不予批贷,需要注意。

最后需要注意,如果是未经他人授权和同意,私自拿别人房产证抵押贷款,并伪造他人签名与贷款机构签订的抵押贷款合同的,属于非法行为,贷款合同将被认定为无效。

事实上,用来抵押的房产可以是借款人本人,也可以是他人。对此,是可以用别人的房子抵押贷款的。倘若用他人的房子来办理抵押贷款的话,并由产权所有人的名义来贷款,同时,抵押人需要满足的贷款条件有以下几点:

1、具有承担民事行为能力的中国市民,并且具有偿还贷款本息的能力;

2、具有合法有效的居留身份,并且具有正当职业及可观的经济收入;

3、能够提供贷款银行认可的合法、有效的担保人。

4、具有良好的信用记录。

借贷网小编建议借贷人如果想知道更多条件应前往当地的银行咨询了解下,听了上述的详细解答后,相信大家对于可以用别人的房子抵押贷款也有了一定的了解。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询,请访问我们借贷网贷款资讯栏目。感谢大家的阅读!

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